1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市西区
72.4万円/㎡
前年比+5.5%
セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪府大阪市西区川口一丁目
/ 阿波座駅 徒歩6分
2001年築 / 15階建 / 82戸 / SRC造
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14階 / 66.37㎡の場合
相場
4,530万円
68.3万円/㎡
2,109
3,723
5,337
6,952
AI査定結果
推定相場価格
4,530万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,723万円〜5,337万円
56.1万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
セントラルレジデンス阿波座シティタワー
3,950万円（59.5万円/㎡）/ 14階 / 66.37㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 3,950万円 | 59.5万円 | 14階 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/11 | 3,950万円 | 63.0万円 | 14階 | 62.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/29 | 4,080万円 | 61.5万円 | 14階 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/27 | 4,280万円 | 64.5万円 | 14階 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/03 | 4,880万円 | 56.5万円 | 10階 | 86.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,880万円 | 63.3万円 | 7階 | 77.15㎡ | 3SLDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ユニ・アルス九条プレジオ 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅9分 | 3,190万円 | 52.0万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/02 | エスリード九条 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅5分 | 4,460万円 | 63.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/20 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/21 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 4,980万円 | 71.4万円 | 69.76㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ディナスティラ・ミウAWAZA 大阪市西区本田二丁目 | 阿波座駅8分 | 4,190万円 | 57.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/15 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/15 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 3,698万円 | 65.5万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 大拓メゾン千代崎みなと通 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ビーバードルチェドーム前千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅8分 | 3,730万円 | 49.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/11 | キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 4,780万円 | 69.1万円 | 69.21㎡ | 1SLDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 113戸 | SRC |
| 2025/07/01 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 阿波座駅9分 | 4,880万円 | 72.4万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市西区では5.5%上昇しています。
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