1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市西区
72.0万円/㎡
前年比-12.5%
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セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪府大阪市西区川口一丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩6分
2001年築 / 15階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
5,103万円
66.3万円/㎡
3,460
4,555
5,650
6,745
AI査定結果
推定相場価格
5,103万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,555万円〜5,650万円
59.2万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
セントラルレジデンス阿波座シティタワー
5,700万円（74.0万円/㎡）/ 5階 / 77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 5,700万円 | 74.0万円 | 5階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 5,990万円 | 77.8万円 | 5階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,950万円 | 59.5万円 | 14階 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/11 | 3,950万円 | 63.0万円 | 14階 | 62.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/29 | 4,080万円 | 61.5万円 | 14階 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/27 | 4,280万円 | 64.5万円 | 14階 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/03 | 4,880万円 | 56.5万円 | 10階 | 86.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,880万円 | 63.3万円 | 7階 | 77.15㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/04/15 | 3,580万円 | 53.9万円 | 5階 | 66.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 4,180万円 | 54.2万円 | 7階 | 77.15㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 4,190万円 | 57.4万円 | 9階 | 73.01㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 56.8万円 | 12階 | 77.16㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/10/30 | 3,880万円 | 58.5万円 | 13階 | 66.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 3,980万円 | 54.5万円 | 9階 | 73.01㎡ | 2LD | 南 |
| 2023/08/26 | 4,190万円 | 57.4万円 | 9階 | 73.01㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/13 | 4,280万円 | 64.5万円 | 9階 | 66.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,380万円 | 66.0万円 | 9階 | 66.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/27 | 3,980万円 | 54.5万円 | 4階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 3,980万円 | 60.0万円 | 13階 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/06/11 | 4,498万円 | 52.1万円 | 4階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,700万円 | 74.0万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ユニ・アルス九条プレジオ 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅9分 | 4,580万円 | 56.8万円 | 80.66㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/02 | エスリード九条 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅5分 | 4,460万円 | 63.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ディナスティラ・ミウAWAZA 大阪市西区本田二丁目 | 阿波座駅8分 | 4,190万円 | 57.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2023/06/17 | ヴィルヌーブ阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/25 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 5,630万円 | 81.5万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/08 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 4,398万円 | 57.8万円 | 76.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市西区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は大阪市西区の平均と比較して2.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区川口一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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